Kiedy potrzebny jest dział spadku?
Gdy spadek przypada kilku osobom, samo potwierdzenie praw do dziedziczenia nie rozstrzyga, kto otrzyma konkretną nieruchomość, samochód czy oszczędności. Punktem wyjścia jest ustalenie składu majątku, udziałów i realnych propozycji podziału.
Nie ograniczamy rozmowy do samej wartości majątku. Znaczenie mają również możliwości spłaty, sposób dotychczasowego korzystania z rzeczy i zgłaszane rozliczenia. Gdy majątek był objęty wspólnością małżeńską, trzeba prawidłowo oddzielić prawa małżonka od tego, co wchodzi do spadku.
Porozumienie albo postępowanie sądowe
Dział może nastąpić na podstawie umowy wszystkich spadkobierców albo orzeczenia sądu. Jeżeli w skład spadku wchodzi nieruchomość, umowa wymaga formy aktu notarialnego. Gdy nie ma zgody co do podziału, przygotowujemy wniosek i uzasadniamy proponowane rozwiązanie.
W czym pomagamy?
- Uporządkowaniu składu i wartości spadku oraz zgromadzeniu dowodów.
- Przygotowaniu propozycji przyznania składników, spłat i dopłat.
- Analizie rozliczeń związanych z nakładami, korzystaniem z majątku i spłaconymi długami.
- Negocjacjach między spadkobiercami i przygotowaniu ugody.
- Reprezentacji przed sądem oraz analizie opinii biegłego.
Dokumenty, które ułatwiają rozpoczęcie sprawy
Przydatne są postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia, numery ksiąg wieczystych, dokumenty nabycia majątku, wyciągi dotyczące oszczędności i potwierdzenia wydatków. Warto przygotować własną propozycję podziału i wskazać, które kwestie są sporne.
Podział majątku nie zamyka automatycznie wszystkich tematów
Trzeba odróżnić podział składników spadku od odpowiedzialności wobec wierzycieli. Uzgodnienie w rodzinie, kto będzie regulował zobowiązanie, nie zawsze zmienia sytuację wobec banku lub innego wierzyciela. W razie potrzeby łączymy analizę z kwestiami długów spadkowych i zniesienia współwłasności.
Plan działania i wynagrodzenie
Na konsultacji ustalamy, czy warto rozpocząć od negocjacji, czy potrzebny jest wniosek do sądu. Wynagrodzenie zależy od uzgodnionego zakresu i stopnia skomplikowania sprawy. Odrębnie omawiamy opłaty sądowe, ewentualną opinię biegłego i koszty czynności notarialnych.