Kiedy potrzebny jest dział spadku?
Gdy spadek przypada kilku osobom, samo potwierdzenie praw do dziedziczenia nie rozstrzyga, kto otrzyma konkretną nieruchomość, samochód czy oszczędności. Dział spadku służy uporządkowaniu tej wspólności. Punktem wyjścia jest ustalenie składu majątku, udziałów i propozycji podziału.
Nie ograniczamy rozmowy do wartości nieruchomości. Ważne są także możliwości spłaty, sposób dotychczasowego korzystania z majątku i zgłaszane rozliczenia. Gdy majątek był objęty wspólnością małżeńską, konieczne jest prawidłowe oddzielenie praw małżonka od tego, co wchodzi do spadku.
Porozumienie albo postępowanie sądowe
Dział może nastąpić na podstawie umowy wszystkich spadkobierców albo orzeczenia sądu. Przy nieruchomości umowa wymaga aktu notarialnego. Jeżeli nie ma zgody co do podziału, pomagamy przygotować wniosek i uzasadnić proponowane rozwiązanie. Brak porozumienia nie wyklucza dalszych negocjacji w toku postępowania.
W czym pomagamy?
- Uporządkowaniu składu i wartości spadku oraz zgromadzeniu dowodów.
- Przygotowaniu propozycji przyznania składników, spłat i dopłat.
- Analizie rozliczeń związanych z nakładami, korzystaniem z majątku i spłaconymi długami.
- Negocjacjach między spadkobiercami i przygotowaniu ugody.
- Reprezentacji przed sądem oraz analizie opinii biegłego.
Dokumenty, które ułatwiają rozpoczęcie sprawy
Przydatne są postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia, numery ksiąg wieczystych, dokumenty nabycia majątku, wyciągi dotyczące oszczędności i potwierdzenia wydatków. Warto przygotować własną propozycję podziału oraz wskazać, które kwestie są sporne.
Podział majątku nie zamyka automatycznie wszystkich tematów
Trzeba odróżnić podział składników spadku od odpowiedzialności wobec wierzycieli. Uzgodnienie w rodzinie, kto będzie regulował zobowiązanie, nie zawsze zmienia sytuację wobec banku. W razie potrzeby łączymy analizę z długami spadkowymi i zniesieniem współwłasności.
Plan działania i wynagrodzenie
Na konsultacji określamy, czy można rozpocząć od negocjacji, czy potrzebny jest wniosek do sądu. Wynagrodzenie zależy od uzgodnionego zakresu i stopnia skomplikowania, nie od obietnicy konkretnego rozstrzygnięcia. Omawiamy odrębnie opłaty sądowe, ewentualną opinię biegłego i koszty czynności notarialnych.
Podstawa prawna: art. 1034-1038 Kodeksu cywilnego.
Podstawa prawna: art. 680-689 Kodeksu postępowania cywilnego.